پایان نامه راه های رشد سرمایه گذاری در مناطق آزاد تجاری کیش و قشم

چکیده تحقیق

پایان نامه حاضر به بررسی راه های رشد سرمایه گذاری در مناطق آزاد تجاری کیش و قشم می پردازد. روش تحقیق توصیفی و داده ها ازطریق کتب و مقالات مرتبط و همچنین پژوهش های میدانی به دست آمده است. بسط و توسعه مناطق آزاد، از پیش شرط های اساسی برای تقویت و توسعه تولیدات داخلی و سرمایه گذاری های مطمئن و رشد اقتصاد یک کشور می باشد چرا که امکان تسهیل تجارت و سرمایه گذاری در بخش های مختلف یک جامعه را تضمین می کند و به دنبال آن علاوه بر درآمدزایی، توسعه در امر صادرات و زمینه پیشرفت در سایر بخش ها را در پی خواهد داشت اما این امر زمانی محقق می شود که بتوان موانع را برطرف و راه های ارتقارا شناسایی وبا توجه به مقرون به صرفه بودن هرکدام از آنها، در راستای تحقق آنها گام برداشت لذا محقق، با استفاده از مطالعات توصیفی و پژوهش های میدانی و با بهره گیری از اطلاعات بدست آمده از منابع ذکرشده برآن است تا به این سوالات که راه های رشد سرمایه گذاری در مناطق آزاد کیش و قشم کدامند؟ مزایای رشد سرمایه گذاری در مناطق آزاد کیش و قشم کدامند؟ عوامل موثر بر جذب سرمایه گذاری در مناطق آزاد کیش و قشم کدامند؟ پاسخ گوید.

فهرست مطالب

فصل اول : کلیات تحقیق

مقدمه

بیان مسأله

اهمیت و ضرورت انجام تحقیق

اهداف تحقیق

سوالات تحقیق

روش انجام تحقیق

واژگان کلیدی

سرمایه گذاری

منطقه آزاد

توسعه

فصل دوم : ادبیات و پیشینه تحقیق

مقدمه

نخستین مناطق آزاد جهان

تعاریف منطقه آزاد

تفاوت مناطق ویژه اقتصادی و آزاد تجاری

مبانى نظرى تجارت آزاد

اهداف مناطق آزاد

تاریخچه مناطق آزاد کشور

تسهیلات قانونی کلیه مناطق آزاد ایران چیست؟

اصول کلی مقررات صادرات و واردات منطقه آزاد

شرحی از اهداف تشکیل مناطق آزاد در کشور

ساختار تشکیلاتی مناطق آزاد

آسیب های فعلی مناطق آزاد

ابزارهای تشویقی به منظور جلب سرمایه های خارجی در مناطق آزاد

انواع مناطق آزاد تجاریصنعتی درکشور

منطقه آزاد کیش

منطقه آزادقشم

منطقه آزاد چابهار

منطقه آزاد اروند

منطقه آزاد انزلی

منطقه آزاد ارس

مقایسه عملکرد سرمایه گذاری مستقیم خارجی مناطق آزاد تجاری

دیدگاه های نظری ایجاد مناطق آزاد در کشور های در حال توسعه

توسعه تجارت خارجی به عنوان عامل محرکه توسعه

استراتژی جانشینی واردات ( راهبرد درون نگر)

استراتژی توسعه صادرات ( راهبرد برون نگر)

بکارگیری استراتژی استفاده از اصل برتری های نسبی

نگاه کلی به منطقه آزاد تجاری صنعتی قشم

نگاه کلی به منطقه آزاد تجاری صنعتی کیش

منطقه آزاد کیش

معرفی جزیرهکیش

تاریخچه شکل گیری منطقه آزاد کیش

تعریف سرمایه

تعریف سرمایه گذاری

تعریف سرمایه گذاری خارجی

انواع سرمایه گذاری خارجی

سرمایه گذاری مستقیم خارجی

سرمایه گذاری غیر مستقیم خارجی یا سرمایه گذاری پرتفلیو

سرمایه گذاری زیربنایی در مقابل سرمایه گذاری روبنایی

انواع سرمایه گذاران

اشخاص حقیقی

اشخاص حقوقی

بانکها

شرکت های بیمه

صندوق های بازنشستگی

شرکت های سرمایه گذاری

شرکت های دارنده یا مادر

شرکت های کارگزار

سایر اشخاص حقوق

تقسیم بندی سرمایه گذاری

بر اساس موضوع سرمایه گذاری

بر اساس زمان یا مدت سرمایه گذاری

بر حسب خطر یا ریسک سرمایه گذاری

عوامل موثر بر جذب سرمایه گذاری

نرخ بازگشت سرمایه

باز بودن اقتصاد

رشد اقتصادی

تورم

زیربناها

نرخ ارز

اندازه بازار

پیشینه تحقیق

اهمیت پیشینه در تحقیقات

مطالعات داخلی

مطالعات خارجی

فصل سوم : روش های انجام تحقیق

مقدمه

روش انجام تحقیق

تحقیق توصیفی

اهداف تحقیق

سوالات تحقیق

خلاصه فصل سوم

فصل چهارم : پاسخ به سوالات تحقیق

مقدمه

پاسخ به سوالات تحقیق

پاسخ به سوال اول تحقیق

پاسخ به سوال دوم تحقیق

پاسخ به سوال سوم تحقیق

فصل پنجم : نتیجه گیری و پیشنهادات

مقدمه

نتیجه گیری

پیشنهادات

منابع و مآخذ

********************

راهکارهای رشد سرمایه گذاری مناطق آزاد

اهمیت و ضرورت انجام تحقیق

با نظر به اینکه مناطق آزاد به منظور تسریع در انجام امور زیربنایی، عمران و آبادانی رشد و توسعه اقتصادی، سرمایه گذاری و افزایش درآمد عمومی، ایجاد اشتغال سالم و مولد، حضور فعال در بازارهای جهانی و منطقه ای، تولید و صادرات کالاهای صنعتی و تبدیلی و ارائه خدمات عمومی صورت پذیرفته اند و این مناطق در کشور ما به دلایلی از جمله عدم سرمایه گذاری کافی هنوز به اهداف معین شده خود نرسیده اند لذا لازم است تحقیقاتی در این زمینه صورت گیرد. از آنجا که تحقیقات قبلی در رابطه با این موضوع، می توانند به عنوان مبنا و آغازی برای انجام کارا و اثربخش تحقیقات آینده باشند.

اهداف تحقیق

1. ارائه راه هایی برای رشد سرمایه گذاری در مناطق آزاد کیش و قشم

2. بررسی مزایای رشد سرمایه گذاری در مناطق آزاد کیش و قشم

3. بررسی عوامل موثر بر جذب سرمایه گذاری در مناطق آزاد کیش و قشم

سوالات تحقیق

1. راه های رشد سرمایه گذاری در مناطق آزاد کیش و قشم کدامند؟

2. مزایای رشد سرمایه گذاری در مناطق آزاد کیش و قشم کدامند؟

3. عوامل موثر بر جذب سرمایه گذاری در مناطق آزاد کیش و قشم کدامند؟

روش انجام تحقیق

در این پژوهش از مطالعه توصیفی و میدانی و استفاده از کتب ، اسناد و سایت های معتبر و کتابخانه های مجازی برای جمع آوری اطلاعات استفاده می شود.

انواع مناطق آزاد تجاری- صنعتی در کشور

منطقه آزاد کیش

منطقه آزاد کیش با مجود موقعیت بکر گردشگری، داشتن هتل و هتل آپارتمان های متعدد، وجود قابلیت های متعدد سرمایه گذاری از جمله بورس کالا و اوراق بهادار، همجواری با خلیج فارس و ... به عموان یکی از زیباترین جزایر دنیا می تواند همواره مورد توجه سرمایه گذاران بوده است.

مساحت جزیره کیش 90457 کیلومتر مربع-

-فاصله کیش تا دبی 200 کیلومتر مربع

مزیت های ویژه منطقه عبارت اند از -

عدم محدودیت در زمینه های مختلف سرمایه گذاران برای دریافت کنندگان مجوز فعالیت اقتصادی-

-امکان انجام عملیات پولی و بانکی و بیمه ای با انعطاف، تسهیلات و سرعتی به مراتب بهتر و بیشتر از سرزمین اصلی

هزینه بسیار پایین و مراحل ساده برای صادرات مجدد کالا

منطقه آزاد قشم

منطقه آزاد قشم با موقعیتی استثنایی به عنوان بزرگ ترین جزیره در منطقه با امکان منحصر به فرد برای تولید و دپوی کالا، دسترسی به آب های آزاد و عمق مناسب آب در بندر کاوه امکان ویژه سوخت رسانی به کشتی ها و نزدیکی به سرزمین اصلی برای ایجاد حلقه ارتباطی کشورهای هند و چین را باید مورد توجه قرار داد.

-جزیره قشم با مساحتی حدود 1500 کیلومتر(بزرگ ترین جزیره خلیج فارس) واقع در تنگه هرمز از موقعیت استراتژیک شاهراه دریایی بین خلیج فارس و اقیانوس هند بهره می برد. مرز آبراهی تمامی کشورهای حاشیه خلیج فارس ( ایران، عراق، کویت، عربستان سعودی، بحرین، قطر،امارات متحده عربی عمان ) تقریبأ از سواحل جنوبی آن عبور می کند.

-تمام ترافیک هوایی شرق و غرب از فراز آسمان قشم می گذرد.

-قشم بر بلندای کانالی ایستاده است که حجم وسیعی از نفت و گاز جهان همیشه و برای 100 سال آینده، از آنجا منتقل می شود. همین موقعیتخاص است که قشم را به عنوان قطب انرژی و صنعت از سایر جزیره های خلیج فارس متمایز و مطرح نموده است.

-پایین بودن هزینه تولید و خدمات نسبت به مناطق آزاد کشورهای عربی همجوار به علت قیمت های پایین تر از انرژی، حمل و نقل، نیروی کار و زمین و نیز وجود تعرفه های بندری و گمرکی کمتر در رابطه با انتقال و ترانزیت کالا به جزیره در مسیر کریدور شمال- جنوب

-برخورداری از امکانات اسکله کاوه باآبخوری و عمق مناسب و امکان پهلوگیری کشتی ها با ظرفیت 60،000 تا 100،000 هزار تن به عنوان هاب واردات کالا از کشورهای همجوار و صادرات مجدد آن به کشورهای آسیای میانه و همسایه ایران به ویژه عراق و افغانستان

...